GESTIONE IMMOBILI

GE.AM. Gennari Amministrazione è in grado di gestire in maniera autonoma le seguenti mansioni ordinarie e straordinarie sotto elencate che sono alla base dell’offerta standard di amministrazione condominiale,
disciplinata dagli articoli 1129, 1130 e 1131 del Codice Civile:

  • Rappresentanza legale del Condominio

  • Convocazione assemblee ordinarie

  • Convocazione di assemblee straordinarie

  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria

  • Riscossione quote contributi condominiali

  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge

  • Gestione del conto corrente bancario intestato al condominio

  • Solleciti ai Condomini morosi e recupero forzoso dei crediti del Condominio

  • Gestione dei contratti di manutenzione ordinaria

  • Cura dei rapporti con i fornitori

  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria

  • Cura dei rapporti con i dipendenti del Condominio / coordinamento e controllo servizio di portineria (ove esistente)

  • Ricerca fornitori, consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari

  • Stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative

  • Visite periodiche all’immobile secondo necessità

  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi

  • Rapporti con le compagnie assicurative in caso di sinistri, compreso stesura di relazioni per il perito

  • Adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del Condominio

  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi, ricerca di fornitori per lavori straordinari

  • Esecuzione di lavori straordinari di qualsiasi entità

  • Revisione della contabilità condominiale

  • Aggiornamento registro anagrafe condominiale

  • Suddivisione delle spese tra Proprietario ed Inquilino

  • Esposizione ai Condomini dei documenti relativi alla contabilità dell’anno di gestione (previo appuntamento)

  • Incontri periodici con i Consiglieri di Condominio

  • Cura dei rapporti con i dipendenti del Condominio / coordinamento e controllo servizio di portineria (ove esistente)

  • Completamento di quant’altro previsto dalla Legge e normative in materia di Condominio

GE.AM. è in grado di garantire interventi di urgenza,
disponendo di una squadra di pronto intervento.